一、房子解除抵押后有本子么
房子解除抵押后通常会有相关证明材料。
在房产抵押登记解除的正常流程中，相关部门在确认抵押已经解除后，会出具《房屋他项权证注销证明》或者类似的证明文件。这个证明文件的作用是证实该房产上设定的抵押权利已不复存在，房产的权利状态恢复至未抵押时的状态。
对于不动产登记机构来说，会在其系统中对房产的抵押状态进行更新，注明抵押已解除。而从房屋产权人角度，持有这份解除抵押的证明，在后续涉及房产的交易、再抵押等相关活动时，能够向其他相关方清晰表明房产的权利状况，避免因抵押信息不明而可能产生的纠纷和阻碍。
此外，在部分地区，可能还会在房产证上加盖解除抵押的相关印章，以此直观显示房产抵押状态的变化。总之，解除抵押后一般会有相应的证明材料或标识来体现房产权利状态的改变。
二、个人以房产抵押能贷款吗
个人以房产抵押是可以贷款的，但需要满足一定条件。
其一，房产产权要明晰。抵押的房产必须是抵押人合法拥有的，具备清晰明确的产权，不存在产权纠纷、被查封、扣押等限制交易或抵押的情形。
其二，房产需符合相关规定。例如房产的房龄、面积等要在银行等金融机构规定的范围内，一般来说，房龄不宜过老，面积也不能过小。
其三，抵押人要有稳定的收入来源。金融机构会评估抵押人的还款能力，要求其有稳定的收入以确保能够按时偿还贷款本息。
其四，贷款用途需合理合法。不能将贷款用于违法违规活动，如赌博、走私等。
办理房产抵押贷款时，抵押人需向金融机构提出申请，并提供房产相关证件、个人身份证明、收入证明等材料。金融机构会对房产进行评估，确定贷款额度，审核通过后，双方签订抵押合同和贷款合同，办理抵押登记手续后，金融机构才会发放贷款。
三、抵押房子需要担保人签字吗
抵押房子是否需要担保人签字，需分情况来看：
一是若抵押权人（通常是债权人）认为仅以抵押房产作为担保足以保障其债权实现，且房产价值经评估等符合贷款等相关要求，这种情况下，一般不需要额外的担保人签字。因为房产抵押本身就是一种有效的担保方式，通过办理合法的抵押登记手续，抵押权人可在债务人不履行债务时，依法处置抵押房产以实现债权。
二是若抵押权人对房产价值存在疑虑，或者基于风险控制等考虑，认为仅房产抵押不足以完全保障债权安全，可能会要求提供额外的担保人。此时，就需要担保人签字。担保人签字意味着其愿意为债务人的债务承担相应的担保责任，在债务人无法履行债务时，可能需要代为偿还债务。
总之，抵押房子不一定需要担保人签字，主要取决于抵押权人的风险评估和要求。
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