一、房屋征收补偿凭证怎么办
房屋征收补偿凭证的办理通常需以下步骤：
1. 房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限等内容。协议签订后，征收部门会依据协议向被征收人出具补偿凭证的初稿。
2. 被征收人对初稿进行核对，确保补偿金额、支付方式等信息准确无误。如有异议，应及时与征收部门沟通协商，要求其进行修改。
3. 经被征收人确认无误后，征收部门会正式出具房屋征收补偿凭证，并加盖相关印章。被征收人可留存该凭证作为获得补偿的重要依据。
4. 在补偿款支付过程中，征收部门会按照约定的支付期限和方式，将补偿款足额支付给被征收人。同时，被征收人应注意保存支付凭证，以证明补偿款的到账情况。
二、房屋征收补偿归谁管辖呢
房屋征收补偿的管辖通常由作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
具体而言，房屋征收补偿的相关事宜一般由当地的房屋征收部门进行具体办理和协调。包括对被征收房屋的价值评估、补偿方案的制定与实施、补偿款的发放等工作。
在实际操作中，若被征收人对征收补偿决定等事项存在异议或纠纷，可向上一级人民政府申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。行政复议机关或人民法院会对相关争议进行审查和裁决，以保障被征收人的合法权益。
三、房屋征收补偿是按面积吗
房屋征收补偿并不单纯按面积来确定。一般来说，房屋征收补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。
1. 被征收房屋价值的补偿通常会考虑房屋的面积、结构、区位等因素，但不是仅仅依据面积来计算，还会综合评估房屋的市场价值。
2. 搬迁和临时安置补偿主要是针对因征收而导致的搬迁费用以及临时居住的费用，与房屋面积并无直接关联。
3. 停产停业损失补偿则是针对因征收导致的经营性用房停产停业损失，一般会根据房屋的用途、经营规模等因素来确定，而非仅仅依据面积。
总之，房屋征收补偿是一个综合的体系，会根据不同的情况和因素来进行计算和确定，并非单纯按面积来进行补偿。
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