一、房产抵押贷款40万5年月供多少
在办理房产抵押贷款时，若贷款金额为40万，贷款期限为5年。贷款利率会根据不同的银行、不同的贷款政策以及借款人的个人信用情况等因素而有所差异。
假设年利率为4%（仅为示例，实际利率需根据具体情况确定），根据等额本息还款法来计算月供。等额本息还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
首先计算总利息，根据利息公式：利息=本金×年利率×贷款年限，可得总利息为400000×4%×5=80000元。
然后计算本息总和，本息总和=本金+总利息=400000+80000=480000元。
最后计算月供，因为贷款期限为5年，即60个月，所以月供=本息总和÷还款月数=480000÷60=8000元。
需注意，这只是一个大致的计算结果，实际月供金额可能会因利率、还款方式等因素而有所不同。在办理房产抵押贷款前，借款人应详细咨询银行或相关金融机构，了解具体的还款细节和金额。
二、欠债起诉律师费谁承担
在欠债起诉的过程中，律师费由谁承担是一个常见的问题。律师费的承担方式会根据具体的法律规定、合同约定以及案件的具体情况来确定。
如果在借款合同或其他相关协议中明确约定了律师费由败诉方承担，那么在起诉欠债方时，胜诉方的律师费就可以向败诉方主张。这种约定通常是为了保障债权人的合法权益，鼓励债权人通过法律途径追讨欠款。
然而，如果合同中没有约定律师费的承担问题，那么律师费通常由起诉方自行承担。这是因为在法律上，并没有一般性的规定要求败诉方承担胜诉方的律师费。
但在一些特殊情况下，法院可能会根据案件的具体情况，判决败诉方承担胜诉方的部分或全部律师费。例如，当欠债方的行为明显恶意，或者其行为给债权人造成了不必要的损失时，法院可能会考虑让欠债方承担律师费，以惩罚其不当行为并补偿债权人的损失。
总之，欠债起诉律师费的承担问题较为复杂，需要根据具体情况进行判断。在起诉前，债权人可以与律师协商律师费的支付方式和金额，并在合同中明确约定相关事项，以避免后续的纠纷。
三、银行抵押贷款还不起了怎么办
当银行抵押贷款还不起时，这是一个较为棘手的情况，但仍有一些途径可以尝试。首先，应尽快与银行取得联系，坦诚地向银行说明自己的经济状况，表达还款的意愿，避免出现逾期不还的情况，以免对个人信用记录造成严重影响。银行通常会根据具体情况，如还款困难的原因、个人的还款能力等，与借款人协商制定个性化的还款方案。
在协商过程中，借款人可以提出如延长还款期限、降低每月还款额度等合理要求。银行会综合考虑各种因素后，给出相应的答复。如果借款人有其他可变现的资产，如房产、车辆等，也可以与银行协商将这些资产进行抵押或变卖，以获取资金用于偿还贷款。
此外，借款人还可以寻求亲朋好友的帮助，向他们借款以偿还银行贷款，之后再逐步归还借款。但在寻求他人帮助时，应注意与对方明确借款的金额、还款时间等相关事宜，避免引发不必要的纠纷。
总之，当银行抵押贷款还不起时，不要慌张，要积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，同时也可以通过多种途径来筹集资金，以尽量避免对个人信用和生活造成过大的影响。
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来源：头条-银行抵押贷款还不起了怎么办，银行抵押如果还不上会怎么样