一、夫妻一方死了怎么过户房产证
夫妻一方死亡后，要过户房产证，需按以下情况处理：
一是若房产为夫妻共同财产。首先要对房产进行析产，确定属于死者的份额。一般夫妻共同财产中，一半份额归在世一方，另一半为死者遗产。然后，需办理继承手续，由死者的法定继承人（包括配偶、子女、父母等）对死者份额进行继承。若所有继承人协商一致，可办理公证继承，凭公证书到房产管理部门办理过户；若协商不成，可能需通过诉讼途径解决，凭法院生效法律文书办理过户。
二是若房产为死者个人财产。则全部作为遗产，按照上述继承程序，由法定继承人继承后办理过户。
在办理过程中，要准备好相关材料，如死亡证明、房产证、继承人身份证明等，按房产管理部门要求的流程和规定完成过户手续。
二、夫妻一方死亡房产证需要过户吗
夫妻一方死亡，房产证一般是需要过户的。具体情况分析如下：
其一，若房产为夫妻共同财产。在这种情况下，房产的一半属于存活一方，另一半则作为死者的遗产进行继承。遗产继承需按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承（若有遗嘱，则按遗嘱继承）。在确定各继承人的份额后，若要将房产完全过户到存活一方名下，需其他继承人明确表示放弃继承；若不放弃，则房产可能登记为多人共有。
其二，若房产为死者个人财产。则该房产全部作为遗产进行继承，同样按照法定继承或遗嘱继承的方式确定继承人，而后办理过户手续。
办理房产过户时，通常需要提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（若有）等相关材料，前往不动产登记部门办理相关手续。
三、夫妻一方死亡房产需要过户吗
夫妻一方死亡后，房产一般是需要过户的。具体情况分析如下：
若房产为夫妻共同财产，其中一半份额属于在世一方，另一半则作为死者的遗产。对于作为遗产的那部分房产，需按照法定继承或遗嘱继承的方式，由合法继承人继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。在确定各继承人的继承份额后，若要将房产完全过户到在世一方或其他继承人名下，就需要办理过户手续。
若房产是死者的个人财产，那么该房产全部作为遗产进行继承，同样需要根据继承相关规定确定继承人及份额后，办理房产过户手续。
办理房产过户，需提供死亡证明、继承人身份证明、房产证明等相关材料，向不动产登记部门提出申请，经审核符合条件的，方可完成过户登记，明确房产的新产权归属。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻一方死了房子过户手续
●夫妻一方死亡房产过户给配偶要到哪办理
●夫妻一方死房产过户手续
●夫妻一方死亡房产过户最新政策
●夫妻一方死亡房产可以直接过户吗
●夫妻一方死亡房产过户需要什么手续和费用
●夫妻一方死亡房产能过户吗
●夫妻一方死亡房产过户给配偶要到哪办理
●夫妻一方死亡后房产可以过户给别人吗
●夫妻之间一方死亡,房产能否过户给另一半
●夫妻一方死亡房产证需要过户吗要交税吗
●夫妻一方死亡房产证需要过户吗要多少钱
●夫妻一方死亡房产证是否要不理变更
●夫妻一方死亡房产能过户吗
●夫妻一方死亡房产证过户到一方需要什么手续
●夫妻一方死亡房产证可以过户给儿子吗
●夫妻一方死亡房产可以直接过户吗
●夫妻一方死亡房产过户需要什么手续
●夫妻一方死亡房产过户最新政策
●夫妻一方死亡房产过户最新政策
来源：头条-夫妻一方死亡房产需要过户吗，夫妻一方死亡房产可以直接过户吗