一、cctv小产权房合同买卖有效吗
小产权房买卖合同通常是无效的。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
（一）从土地性质看，小产权房所占用的土地为农村集体土地，根据我国法律规定，农村集体土地的流转有严格限制，不允许用于非农业建设和自由买卖，这使得小产权房的买卖缺乏合法的土地基础。
（二）从房产政策看，小产权房的建设和销售违反了国家关于房地产开发和管理的相关规定，无法进行合法的产权登记和过户手续，这也导致买卖双方的权益难以得到有效的法律保障。
所以，小产权房买卖合同一般不被法律认可为有效合同。
二、房屋买卖合同代签违法吗
房屋买卖合同代签是否违法需要分情况来看。
如果代签人有合法的授权委托书，那么代签行为是有效的，不违法。在这种情况下，代签人在授权范围内代表委托人签订合同，合同的权利义务由委托人承担。
然而，如果代签人没有任何授权而代签他人名字签订房屋买卖合同，这是违法的。这种情况下签订的合同属于效力待定合同，如果未经被代签人追认，合同是无效的，并且代签人可能需要承担相应的法律责任，例如给合同相对方造成损失的赔偿责任等。
所以，不能简单地认定房屋买卖合同代签违法，要根据是否有合法授权来判断。
三、房屋买卖改合同是否有效
房屋买卖合同的变更是否有效，需要从以下几个方面判断。
一是合同双方是否具有相应的民事行为能力。如果是完全民事行为能力人自愿协商变更合同内容，这是有效变更的前提条件之一。例如，未成年人在没有法定代理人同意下变更合同通常是无效的。
二是变更是否是双方真实意思表示。如果存在欺诈、胁迫等手段迫使一方变更合同内容，那么这种变更无效。例如一方以暴力威胁另一方修改房屋价格条款，这样的变更不被法律认可。
三是变更内容是否符合法律法规的规定。如果变更内容违反法律法规强制性规定，例如变更内容涉及逃避税收或者违反城市规划等相关规定，那么变更无效。如果变更后的合同满足上述条件，那么房屋买卖改合同就是有效的。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●小产权央视
●cctv2小产权房
●中央2020小产权房可以买卖吗
●2020年小产权房买卖合同有效吗
●小产权房中央新闻
●小产权房的买卖合同受法律保护吗
●小产权房屋买卖合同正规版本
●cctv2小产权房
●小产权房 央视
●小产权房买卖合同合法吗?
●房屋买卖合同代签违法吗怎么处理
●房屋买卖合同代签违法吗知乎
●房屋买卖合同代签违法吗有效吗
●房屋买卖合同代签有效吗?
●房屋买卖合同代签的后果严重
●房屋买卖合同别人代签字有效吗
●代签住房买卖合同
●商品房买卖合同代签
●房屋买卖合同别人代签有影响吗?
●房屋买卖合同别人代签合法么
来源：头条-房屋买卖改合同是否有效，房屋买卖合同改名字要花钱么