一、提前退房违约金一般是多少
提前退房违约金的数额并没有一个固定的标准，通常取决于以下几个因素：
（一）合同约定
1. 如果在房屋租赁合同或者购房合同中有明确的关于提前退房违约金的约定，那么一般按照合同约定执行。例如合同可能约定提前退房需支付一个月或几个月的租金或房款作为违约金。
2. 有些合同会根据提前退房的时间不同设定不同比例的违约金，比如提前三个月以上退房支付租金的10%，提前一到三个月支付20%等。
（二）实际损失
1. 对于房东或者卖方而言，如果租户或购房者提前退房造成了房屋空置期的租金损失或者卖房时机错过等实际损失，违约金可能会参照这个损失确定。但这种情况一般需要提供相应的证据证明实际损失的存在。
2. 在没有合同约定的情况下，法院在判定违约金时也会考虑守约方的实际损失，一般会在弥补损失的基础上进行适当调整，以达到公平合理的结果。
二、工抵房交了定金可以退吗
工抵房交了定金是否可以退，需要分情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购买工抵房了，一般情况下定金是不能退还的。因为定金具有担保性质，购房者交付定金是为了确保双方能够按照约定签订购房合同等后续事宜，购房者违约的话，开发商有权没收定金。
（二）如果存在开发商方面的问题，例如开发商没有取得相关的预售许可证就出售工抵房，或者在签订定金协议时存在欺诈、胁迫等手段，导致购房者签订协议，这种情况下购房者可以要求退还定金。
（三）如果双方就工抵房的交易内容，如价格、房屋交付时间等在签订正式合同前无法达成一致意见，这种属于不可归责于双方当事人的事由，购房者也有权利要求退还定金。
三、绿地退房款有成功的吗
有成功退回绿地房款的情况。
是否能成功退房款取决于多种因素：
1. 合同约定。如果购房合同中有关于退房的明确条款，例如房屋质量严重不符合标准、绿地未能按照合同约定的交房时间交房达到一定期限等情况，购房者依据合同条款要求退房退款，在证据充分的情况下有较大成功可能。
2. 法定情形。若存在欺诈销售，如虚假宣传房屋配套设施、隐瞒房屋重大缺陷等违反法律法规的情形，购房者可以通过法律途径维护权益，要求退房退款。
3. 协商解决。在一些情况下，购房者和绿地方面经过友好协商，就退房退款达成一致意见，这种情况下也能够成功退款。
但总体而言，退房退款的过程可能比较复杂，需要购房者依据相关法律法规、合同约定来主张自己的权利，并且要保存好相关的证据，如合同文本、付款凭证、宣传资料、沟通记录等。
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