一、做抵押房产证要原件吗
办理房产抵押通常是需要房产证原件的。主要原因及相关情况如下：
从法律和操作层面看，房产证是房屋所有权的重要凭证，它能明确证明房产的归属及相关权益信息。金融机构或债权人在接受房产抵押时，需要对抵押物的真实性、合法性及产权状况进行严格核实。持有房产证原件有助于他们全面准确地审查房产信息，确保抵押行为的有效性和安全性。
在具体的抵押登记流程中，相关部门会要求提供房产证原件，以便在不动产登记系统中对该房产的抵押状态进行标注和记录。这样做一方面是为了保护抵押权人的合法权益，使其在债务无法清偿时能够依法处置抵押物；另一方面也是为了保障房产交易市场的秩序，防止同一房产出现重复抵押等问题。
不过，在一些特殊情况下，可能会有变通方式，但总体而言，按正规程序办理房产抵押，房产证原件是必不可少的。
二、国家机关房产抵押合法吗
国家机关房产抵押的合法性需分情况来看：
其一，若为公益目的的国家机关房产，一般不得抵押。比如用于教育、医疗、公共文化等公益事业的房产，其设立目的是为了满足公共利益需求，保障社会公众能够正常使用相关公共服务。若允许抵押，一旦实现抵押权，可能会影响公共服务的正常提供，损害公共利益，所以这类房产抵押通常是不合法的。
其二，对于非公益目的且符合相关规定的国家机关房产，在经过法定程序和满足一定条件下，可能是可以抵押的。例如，一些国家机关用于自身办公以外的经营性房产，若其产权明晰，且经过有权机关的批准等合法程序，在不违反法律法规强制性规定的前提下，可以依法办理抵押登记。
总之，国家机关房产抵押是否合法不能一概而论，要根据房产的具体用途、是否经过法定程序等多方面因素来综合判断。
三、房产抵押需要压大本吗
房产抵押是否需要压大本（即房屋所有权证），在不同情况下有不同规定。
在过去，房产抵押通常需要将房屋所有权证原件交给抵押权人保管，以此作为抵押的一种保障方式。这主要是为了确保抵押权人在债务人无法履行债务时，能够顺利通过法定程序处置抵押房产，保障自身权益。
然而，随着不动产登记制度的完善和信息化管理的推进，现在很多地方在办理房产抵押登记时，不再要求必须压大本。在办理抵押登记后，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行相应记载，注明该房产已设定抵押，抵押权人可通过查询不动产登记簿来确认抵押状态。这种登记的法律效力与压大本实质相同，且更便于管理和查询，也能保障房产所有人在必要时正常使用相关证件。
总之，目前房产抵押不一定需要压大本，具体要求可向当地不动产登记部门咨询确认。
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来源：中国法院网-房产抵押需要压大本吗，房产抵押用不用押房本