一、买二手房夫妻一人去可以办理吗
购买二手房时，夫妻不能单方面办理。
如房产属夫妻共有，需双方到场并出示相关证件。
办理房屋买卖过户手续时，若房产为夫妻共有，原则上需双方到场，携带有效身份证件、房屋所有权证、结婚证等。
若无法亲自到场，可委托他人代办，但需提供公证委托书、受托人有效身份证件、委托人身份证复印件等资料。
即使房产证只有一方姓名，也可能视为夫妻共同财产，故交易时需双方同意。
二、二手房网签后买方反悔怎么办
1.在网签手续完成之后，若买方决定不再购买房产，卖方有权请求买方继续履行原有的购房合同；
2.倘若卖方同意解除合同，则应填写撤销备案申请表，并与买方共同携带各自的身份证明文件以及原有的购房合同前往当地房地产管理局的房屋过户机构进行申请，以撤销网签及注销合同登记备案。
在此过程中，买方需承担相应的损害赔偿责任。
三、二手房合同需要律师吗
签署购房合同时可自主决定是否寻求律师协助。
合同生效需具备以下四个要素：行为人具备相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合规且公序良俗的购房内容；以及法定的其他有效条件。
关于二手房交易是否需要律师见证的问题，建议最好让律师参与其中，以便减轻未来可能产生的纠纷及法律风险。
在合约签署或解除时，业主向律师申请并提供相关证据，由律师事务所以其名义对实际发生的法律事实或行为的真伪与合法性进行公证固化，这便是我们常说的“律师见证”。
那么，律师见证到底包括哪些内容呢。
简而言之，律师见证能有效防范法律责任风险，其主要内容包括：
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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来源：临律-二手房合同需要律师吗，二手房交易要签合同吗