租房合同诈骗中介需要负责吗,租房合同诈骗怎么维权

合同纠纷 编辑:施轩

一、租房合同诈骗中介需要负责吗

租房合同诈骗中,中介是否负责需依据具体情形判定。

若中介对诈骗行为毫不知情,且在促成租赁交易过程中已尽到合理审查与告知义务,如核实出租方身份信息、房屋产权情况等,通常无需承担责任。因为其行为符合正常中介业务流程,没有过错导致租客遭受诈骗。

然而,若中介存在过错,比如明知出租方存在诈骗意图仍协助促成合同,或者故意隐瞒关键信息、提供虚假信息等,那么中介需承担相应责任。这种情况下,中介的不当行为与租客的损失存在因果关系。中介可能需承担民事赔偿责任,赔偿租客因诈骗遭受的经济损失,包括租金损失、搬家费用、额外支出等。严重的话,若中介与诈骗方构成共同犯罪,还将面临刑事处罚。总之,要根据中介在租房合同诈骗事件中的具体行为和过错程度来确定其责任。

二、租房合同诈骗怎么维权

若遭遇租房合同诈骗,可通过以下方式维权:

一是保留证据。务必妥善保存与租房相关的所有材料,如合同文本、聊天记录、转账凭证、房屋照片、视频等,这些证据能清晰反映诈骗的过程和关键细节。

二是及时报警。向当地公安机关报案,详细陈述被骗经过,提供所保留的证据。公安机关会依据具体情况展开调查,若诈骗行为构成犯罪,将依法追究诈骗者的刑事责任。

三是寻求民事赔偿。可向人民法院提起民事诉讼,要求诈骗者返还已支付的租金、押金等费用,并赔偿因诈骗行为所遭受的经济损失,包括为租房额外支出的费用、因无法正常居住产生的间接损失等。

四是向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等反映情况,借助这些部门的力量,促使问题得到妥善解决。

三、租房合同诈骗罪的立案标准

租房合同诈骗罪,在司法实践中以非法占有为目的,在签订、履行租房合同过程中,骗取对方当事人财物,达到一定数额标准即予以立案。

根据相关法律及司法解释,一般个人诈骗公私财物数额在五千元至两万元以上,单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在五万至二十万元以上的,会被认定达到立案标准。

认定时,要审查行为人是否具有非法占有的故意,例如是否在签订合同后即逃匿、挥霍骗取的财物致使无法返还等行为。同时需看其是否通过虚构事实、隐瞒真相的手段,如编造不存在的房源信息、谎称有房屋处分权等,使被害人产生错误认识而签订合同并遭受财产损失。若符合上述情形且达到相应数额标准,公安机关将予以立案侦查,依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

租房合同诈骗中介需要负责吗知乎

租房合同诈骗怎么处理

租房合同诈骗110管吗

租房合同诈骗立案标准

租房中介诈骗应该怎么办

租房被中介骗的签合同怎么办

租房合同被骗

租房合同诈骗怎么处理

租房合同诈骗案例

租房合同诈骗认定

租房合同诈骗怎么处理

租房合同诈骗立案标准

租房合同诈骗110管吗

租房合同骗局有哪些

租房合同被骗怎么办

租房合同欺诈可以报警吗

租房合同欺诈如何赔偿

遇到租房合同诈骗怎么办

租房合同诈骗案例

租房合同诈骗认定

来源:临律-租房合同诈骗罪的立案标准,租房合同诈骗110管吗

也许您对下面的内容还感兴趣: