深圳人才安居房可以买卖吗，深圳人才安居房政策
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深圳人才安居房申请条件
11月9日，深圳市住房和建设局官网发布通告，安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共6个项目住房面向符合条件的人才配售。本批次住房项目共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。均价20520元～44900元/平方米。
本批次住房项目共4422套，其中安居君兰湾府配售房源共566套，其中两房户型153套，建筑面积约71平方米；三房户型413套，建筑面积约86平方米~88平方米。配售均价为20520元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。
安居鸿栖台配售房源共960套，其中两房户型288套，建筑面积约69平方米；三房户型672套，建筑面积约87平方米。配售均价为42900元/平方米。
安居玥龙苑配售房源共700套，全部为两房户型，建筑面积约67平方米~69平方米。配售均价为23100元/平方米。安居颢龙苑配售房源共680套，其中两房户型592套，建筑面积约66平方米~68平方米；三房户型88套，建筑面积约87平方米~88平方米。配售均价为23100元/平方米。
星河开市客环球商业中心配售房源共1068套，其中两房户型96套，建筑面积约70平方米；三房户型972套，建筑面积约86平方米~89平方米。配售均价为44900元/平方米。
华侨城九樾广场配售房源共448套，其中两房户型128套，建筑面积约66平方米；三房户型320套，建筑面积约85平方米~87平方米。配售均价为30150元/平方米。
单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型。领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型或三房户型，网上申请认购时间为11月10日9:00至11月19日24:00。
深圳晚报记者 杜婷
深圳人才安居房申请条件2024
“真抓实干践行以人民为中心的发展思想。
人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。
生活过得好不好，人民群众最有发言权。要从人民群众普遍关注、反映强烈、反复出现的问题出发，拿出更多改革创新举措，把就业、教育、医疗、社保、住房、养老、食品安全、生态环境、社会治安等问题一个一个解决好，努力让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。”
10月14日
深圳经济特区建立40周年庆祝大会上
习近平总书记发表的重要讲话中
多处提及民生工作
今天，传来个好消息！
南山新推2179套房源
10月16日，蛇报君从南山区人才和保障房分配管理领导小组办公室获悉，南山区2020年度人才安居住房定向配租申请正式启动，推出信义领御、创智云城两个项目共2179套房源，面向南山区企业和机构公开受理申请。申报时间从16日19:00至11月1日18:00（含周六、日）。
本次配租房源均为南山人才安居有限公司通过规模化租赁社会房源的方式筹集的公共住房。
NO.1 信义领御
1334套，位于宝安区洪浪北二路与留仙一路交汇处房源建筑面积为31至71平方米，户型有单身公寓、一房两厅、两房两厅（部分为LOFT公寓结构）、三房两厅（均为LOFT公寓结构），基准租金46.8元/平方米·月。
该项目预计自2021年1月起陆续分批次交付使用。
NO.2 创智云城
845套，位于南山区西丽中心区西侧（留仙洞总部基地1街坊）。
户型面积主要为60平方米以下的单身公寓、一房一厅。基准租金约60元/平方米·月。
该项目本次为预分配，预计2021年第四季度交付使用。项目办理签约、入住的时间，以实际通知为准。
申报范围为注册地及税务登记地在南山区的企业和机构(含企业化管理的事业单位；不含高尔夫、房地产类企业；不含前海深港现代服务业合作区内的企业和机构）。
申报类别方面，企业和机构只能选择以下一种类别进行申报：
（一）重点企业；
（二）商贸旅游、物流及专业服务类企业；
（三）金融类企业；
（四）科技类企业及科研院所；
（五）军民融合类企业及机构；
（六）中小型文化创意类企业及体育产业类企业；（七）社会医疗机构、社会组织、民办学校及幼儿园；
（八）区重点新引进企业及有重大项目企业、稳增长奖励企业；
（九）“领航人才”及留学人员所创办企业或组织；（十）院士和国家重点人才工程入选专家。
有意向申请本次人才安居住房定向配租的企业和机构，须在申报时间内登录南山区企业安居信息系统http://203.91.39.67:8082/，按要求进行网上申报，上传申报材料盖章扫描件。
区住建局会同各行业主管部门在申报系统中受理审核企业提交的材料。各行业主管部门按照《南山区2020年度人才安居住房定向配租补租评分标准》，对企业和机构、院士和国家重点人才工程入选专家的资格、材料分别审核、打分、排序，并根据房源总量确定2020年度人才安居定向配租名录。该名录将在南山政府网站上及时公示。
住房租赁合同首次签订期限为3年。租赁期满，承租单位仍有租房需求且满足申请条件的，应当在期满前3个月内提出续租申请，并按照届时政策办理相关手续。_ueditor_page_break_tag_
重要提示
（一）信义领御、创智云城均为通过规模化租赁社会房源的方式筹集的公共住房，其中，信义领御作为公共住房的期限为10年，创智云城作为公共住房的期限首次为3年（最长不超过10年，视后续谈判续期情况而定）。期满，该批房源将退回项目方，届时正在承租的企业及人才须无条件退出。
（二）信义领御、创智云城无配套学位，不能落户，请有学位、落户需求的人才谨慎考虑，不建议选择。
（三）定向配租实行诚信申报制度，各企业和机构对本单位申报材料的完整性、真实性、合法性负责。企业和机构实行住房专员制度，指定1-2名住房专员负责具体操作事宜；
（四）承租企业和机构须将本单位人才住房配租的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示（不少于5个工作日）；
（五）对于申请定向配租的企业和机构，如存在下述行为的，将收回住房：
存在把关不严、虚报瞒报以及违规分配住房等行为的；
未在规定期限内办理入住手续的；
未对入住人员信息进行备案的；
分配后出现违规转租、出借住房行为的；
改变在南山区的纳税义务和统计关系的。
如发生上述行为，情节较为严重且拒不整改的，自本年度起3年内不再受理该单位以及该人才的人才安居相关保障申请。
（六）对于正在租住南山区人才住房的企业和机构，如存在下述行为的，不纳入本年度定向配租申请范围：
累计欠租或连续空置6个月及以上的；
存在未提供租住人才明细清单等行为的；
上一年度未按要求提交相关补充材料的；
存在违规使用补租资金且未落实整改的。
（七）《南山区2019年度人才安居住房定向配租补租评分标准》不再使用。
（八）咨询电话(工作日9:00-12:00，14:00-18:00)。为更精准地服务，通用业务问题请拨打区住建局电话咨询，专项服务问题请拨打对应主管部门电话咨询，系统技术问题请拨打系统技术支持电话咨询。
深圳人才安居房申请条件有哪些
今天就给大家好好讲讲公租房、安居房、人才房三者之间的区别。
房源性质不同
通俗来说，公租房是租的，人才房大部分是租的，安居房则是买的。
申请条件不同
人才房具体到每个房源，要求的申请条件都会有些差异；公租房、安居房需同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才可以资格申请。（具体要求可以查看下方教程详细内容）
申请流程不同
人才房申请方式有两种：
一是由单位去申请，满足条件的人才再向单位申请入住；二是个人申请。
（人才房不需要先轮候再申请，等房源通告出来，满足条件的根据通告内容提交材料申请即可，不同房源的要求可能不一样，以具体通告为准！）
公租房和安居房
公租房和安居房都是由个人去提交申请的，不过都要先申请轮候，进入轮候库之后有房源通告出来，才能申请认租/认购哦，而最终否申请到要看你的排名情况哦！
（公租房和安居房的轮候库是不一样的，如果两个都想申请，则需要分别提交两份申请哦。）
另外我们特地整理了“保障性住房（安居）轮候申请”指南，希望可以帮助到大家~
哪些人可以申请深圳安居房？怎么申请进入安居房轮候库？稍安勿躁，详细操作指南来啦！
办理时限：1个工作日
申请条件
户籍条件
申请人、共同申请人都具有本市户籍。
年龄条件（符合一项即可）
(1)已婚或单亲家庭;
(2)申请人为单身居民的，须年满35周岁。
社保条件（符合一项即可）
(1)申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；
(2)人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），参加本市社会保险累计缴费3年以上；
(3)申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。
住房条件（同时符合）
(1)申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
(2)在深圳市未购买过政策性住房;
(3)在深圳市未领取购房补贴。
办理流程
1.登录广东政务服务网：
2.搜索“保障性住房（安居）轮候申请”事项，选择“在线办理”；
3.选择“申请轮候”，根据页面提示补充信息，完成申请；
4.预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理。
5.申请所需材料（根据家庭实际情况提交，无须全部提交；材料5-10已关联电子证照，可免提交。）：
(1)深圳市保障性住房轮候申请表；
(2)军官证、士兵证;
(3)抚恤定补优抚证;
(4)就学迁出证明;
(5)关系证明;
(6)婚姻状况证明;
(7)中华人民共和国残疾人证;
(8)学历、职称证明;
(9)居民身份证;
(10)死亡证明或户籍注销证明;
终审符合申请条件的家庭将被纳入深圳安居房轮候库（入库审核时间约为半年），待申购通告发布后，申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房和建设局网站-->业务主题-->住房保障服务-->“预约看房”提交预约申请哟~
有小伙伴可能会问，如果已经申请了公租房还可以申请安居房轮候吗？也是可以的！
但是最后只能二选一，不能同时租着公租房又买安居房哦。
既然提到了，那想要住上深圳公租房需要走哪些流程呢？一起来看看吧！
申请条件
满足以下条件就可以提交公租房轮候申请！
办理流程
公租房轮候申请两步走，网上提交申请+窗口提交资料。
2.搜索“保障性住房（公租）轮候申请”事项，点击“在线办理”
3.点击“申请轮候”
4.根据提示填写信息，并预约线下办理
5.预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理（该事项已实现“5G视频办”，区、街道行政服务大厅均可受理。）
6.申请所需材料（根据家庭实际情况提交，无须全部提交）：
（1）深圳市保障性住房轮候申请表；
（2）深圳经济特区居住证；
（3）关系证明；
（4）婚姻状况证明；
（5）军官证、士兵证；
（6）中华人民共和国残疾人证；
（7）抚恤定补优抚证；
（8）独生子女死亡证；
（9）就学迁出证明；
（10）学历、职称认证文件；
（11）居民身份证；
（12）死亡证明或户籍注销证明。
注意事项
1.申请人社保累计缴费不满3年以上的，需提交大学本科及以上学历或者中级及以上职称证明；
2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。
·常见问题解答·
1.非深户可以申请公租房吗？
A：不可以。有居住证的非深户，满足条件，可以作为共同申请人申请公租房。
2.大专可以申请公租房吗？
A：大专学历需连续缴纳社保满3年方能申请公租房。
3.本科交社保未满1年能申请公租房吗？
A：不能。大学本科（含非全日制）学历社保缴满1年以上才能申请公租房。
4.轮候申请审核要多久？
A：提交材料后，大概等待6-12个月会进入轮候库。
5.已经在轮候库了，可以添加小孩为共同申请人吗？
A：可以。登录广东政务服务网后搜索“保障性住房（公租、安居）轮候申请信息变更”事项，按网页提示完成申请。
6.已经住着安居房了，可以再申请一套公租房吗？
A：不可以。安居房和公租房同属保障房的范畴。
7.公租房住多久可以买下来？
A：公租房只能租不能买。
内容来源：光明融媒、光明区政务服务数据管理局来源：深圳光明
深圳人才安居房多少钱一平方
好消息！深圳市住建局最新通告，深圳640套安居房房源出炉，二房、三房户型都有，配售均价为22170元／㎡。近日，深圳市住建局发布通告，经龙华区住房和建设局审定并报深圳市住房和建设局备案，决定启动天屿花园项目安居型商品房配售工作。据悉，这批安居房9月24日09：00至9月30日18：00开启网上认购，认购只有最后一天了。_ueditor_page_break_tag_项目基本情况及配售价格项目地址天屿花园项目安居型商品房位于深圳市龙华区观澜街道宝盛路西侧，开发建设单位为深圳丰盛实力钢管有限公司，建设监管责任单位为龙华区住房和建设局。房源情况项目共有安居型商品房房源640套，其中——两房户型房源256套，户型建筑面积约70㎡，三房户型房源384套，户型建筑面积约84㎡价格项目配售均价为22170元／㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内未做精装修，交房标准见样板房，预计交付使用时间为2023年12月30日前。_ueditor_page_break_tag_天屿花园安居型商品房房源价格表（两房）_ueditor_page_break_tag_天屿花园安居型商品房房源价格表（三房）_ueditor_page_break_tag_看完了基本情况，你是否心动了呢？哪些人可以申请，咱们接着往下看。配售对象本次安居型商品房的配售对象分为以下两类——①深圳市安居型商品房在册轮候人，在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。②符合以下条件的领军人才1．在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；2．符合安居型商品房申请条件；3．在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。配售方式房源安排1．单身居民及二至三人家庭可认购项目的两房户型；2．领军人才、四人及以上家庭可认购项目的两房户型或三房户型。选房队列根据相关规定，结合本次房源安排及认购家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列——A队列指认购两房的选房队列；B队列指认购三房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。需要特别强调的是网上认购时间为：9月24日09：00至9月30日18：00符合条件的可别错过了配售程序看房采取网上在线和现场两种方式看房——（因疫情防控需要，提倡有认购意向的家庭采用网上在线看房的方式，了解项目户型及房源信息。）1、网上在线看房有意向认购的家庭，可在《第一现场》公众号子菜单内，回复“天屿花园”，进入在线看房。2、预约现场看房有意向认购的在册轮候家庭如需现场看房，须通过网上预约。网上预约流程为：进入深圳市住房和建设局网站—＞“政务服务”—＞“服务主题”—＞“住房保障服务”—＞“预约看房”提交预约申请。领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。现场看房分两阶段具体如下▽第一阶段现场看房时间为2021年9月24日至2021年9月30日，网上提交预约看房的时间为2021年9月23日19：00至2021年9月29日18：00（提交预约申请后须打印回执）。第二阶段现场看房时间为2021年10月6日至2021年10月12日，网上提交预约看房的时间为2021年10月5日9：00至2021年10月11日18：00（提交预约申请后须打印回执）。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。申请人应当按照约定的看房时间前往项目现场看房，每个看房家庭最多可安排2人现场看房。现场看房的人员应佩戴口罩、勤洗手，保持社交距离，做好个人防护，配合做好健康监测，经查验当日健康码和行程码为绿码后方可进场看房。△交通区位图网上认购有意申购的认购家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—＞“政务服务”—＞“服务主题”—＞“住房保障服务”—＞“认购申请”提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。网上认购时间为：2021年9月24日09：00至2021年9月30日18：00。2021年9月30日18：00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购家庭需调整认购意向的，应当于2021年9月30日18：00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。已签订其它安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不接受其此次认购申请。认购之后还需要做些什么呢？下面这些建议大家仔细阅读认购资格核查结果公示认购结束后，深圳市住房保障署将核查认购家庭认购资格，核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内到深圳市住房保障署提交书面放弃认购申请，逾期不予受理。公布认购名单和选房排位核查结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购家庭名单。其中——A队列：排名1－256位的认购家庭作为入围认购家庭，排名257－512位的认购家庭作为候补入围认购家庭，513位及以后的认购家庭作为递补认购家庭；B队列：排名1－384位的认购家庭作为入围认购家庭，排名385－768位的认购家庭作为候补入围认购家庭，769位及以后的认购家庭作为递补认购家庭。上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市住房和建设局、龙华区政府在线网站予以公布。选房及签约认购名单及选房排位公布后，入围和候补入围认购家庭即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择认购意向对应的一套住房，对应房源选完即止。入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止，相关事宜请关注深圳市住房和建设局网站。认购家庭选定房号后，应按规定当场交纳认购定金人民币2万元，并签订认购协议书。租住市本级保障性住房的认购家庭，在签订安居型商品房认购协议书的同时，需办理租住住房延期退房的相关手续。认购家庭已选定住房但未在当日选房结束前签订认购协议书，或已签订认购协议书但在当日选房结束前书面声明放弃所选定住房的，均视为放弃本次选房。上午场的认购家庭选定住房后，在当日下午场次开场前书面放弃所选住房，且当日下午场所属队列仍有待选房源的，其所放弃的住房纳入当日下午场待选房源。除上述情形外，若房源所属队列的住房在当日选房场次未全部被选定，认购家庭当日所放弃的住房纳入次日待选房源；若房源所属队列的住房在当场次全部被选定，认购家庭当日所放弃的住房由排在最后选定住房的认购家庭之后的认购家庭，按照选房排位的先后顺序依次选房。认购家庭应按照认购协议书的约定按时缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的，视为放弃本次认购房源。选房结果和剩余房源信息公布选房期间，每日选房工作结束后，选房结果及剩余房源信息将于当日22：00前在深圳市住房和建设局网站予以公布。若本次选房结束后仍有剩余房源，开发建设单位可向市住房保障主管部门申请收购，收购的房源由市住房保障主管部门作为人才住房统一管理和分配。符合条件的尽快申请吧～来源：深圳市住房和建设局编辑：周玥校审：施翔东
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